উত্তরাধিকারী স্বত্ব থেকে বঞ্চিত হওয়ার কারণ

উত্তরাধিকারী স্বত্ব হতে চিরতরে বঞ্চিত হবার কারণ ৪টি যথা দাসত্ব এমন হত্যাকাণ্ড যার বিচারে সাজা প্রাপ্ত হয় । ভিন্ন ধর্মাবলম্বী হওয়া (অর্থাৎ মৃত ব্যক্তির এক ধর্মে,ওয়ারিশ অন্য ধর্মে) দেশ ভিন্ন হওয়া । কয়েদীর অংশ : জেল থেকে খালাস না পাওয়া পর্যন্ত ওয়ারিশ সূত্রে তার পাওয়া নির্ধারিত অংশ তার জন্য রেখে দিতে হবে । হত্যাকারীর অংশ
Read More

বাটোয়ারা মোকদ্দমা

শরিকদের মধ্যে জমি ভাগ বণ্টন আদালতের মাধ্যমে করা যায়। দেওয়ানী কার্যবিধি আইনের আলোকে সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি বাটোয়ারা মোকদ্দমা দেওয়ানী আদালতে করতে পারেন ৷ মামলার জন্য কী কী প্রয়োজন ? দেওয়ানী আদালতে বাটোয়ারা মামলা করে সম্পত্তি বণ্টন করা জন্য লাগবে- ১ । ছাহাম চাইলে প্রতি ছাহামের জন্য ৩০০ টাকা ফি । ২। মালিকানার সূত্র এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র
Read More

জমিজমা সংক্রান্ত সকল মামলা মোকদ্দমা

জায়গা-জমি সংক্রান্ত মোকদ্দমার সংক্ষিপ্ত পরিচিতি দেওয়া হল : ১। স্বত্ব ঘোষণার মোকদ্দমা। ২। স্বত্ত্ব ঘোষণা ও খাস দখলের মোকদ্দমা । ৩। খাস দখলের মোকদ্দমা। ৪। দলিল বাতিলের মোকদ্দমা ৷ ৫। চিরস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার মোকদ্দমা। ৬। প্রিয়েমশন মিছ মোকদ্দমা। ৭। ভাড়াটিয়া উচ্ছেদের মোকদ্দমা ৷ ৮ । অনুমতি দখলককার উচ্ছেদের মোকদ্দমা ৷   ১। ঘোষণামূলক মোকদ্দমা (Declaratory suit)
Read More

দলিল বাতিলের মোকদ্দমা – Deed Cancellation Suit

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ১৮৭৭ এর ৩৯ ধারা মতে, যে সকল কারণে দলিল বাতিলের মোকদ্দমা করা যায়। প্রথমত, তর্কিত দলিলটি ভুয়া বা জাল হয়। দ্বিতীয়ত, তর্কিত দলিলটি প্রতারণামূলক ভাবে তৈরি করা হয় । তৃতীয়ত, তর্কিত দলিলটিতে অসত্য তথ্য দেয়া থাকে ৷ চতুর্থ, তর্কিত দলিলটি বাতিল বা বাতিলযোগ্য এবং পঞ্চমত, উপরোক্ত কারণে মামলাকারী বা বাদী দলিলটি বাতিল
Read More

জমি-জমার জাল দলিল সনাক্তকরণ করবেন কিভাবে ?

জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে সাবধান না হলে পরবর্তীতে দীর্ঘদিন নানা ঝামেলা পোহাতে হয়। এমন বহু মানুষ রয়েছেন, জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে আসল দলিল চিনতে না পারায় কোর্ট-কাচারী আর ভূমি অফিসে ঘুরতে ঘুরতে পেরেসান হয়ে গেছে। এজন্য দলিল চেনা খুবই জরুরি। ২০০৫ সালের ১লা জুলাইয়ের আগে রেজিস্ট্রিকৃত জমি নিয়ে জাল দলিলের বিরোধ বেশী দেখা যায়। বিশেষ করে কাউকে
Read More

মায়ের সম্পত্তি ছেলে, মেয়ে, বাবা কে কত অংশ পাবে ?

মুসলিম উত্তরাধিকার আইন অনুযাই মৃত ব্যাক্তি পুরুষ অথবা নারী যিনিই হন না কেনো,  তার সকল সম্পত্তি ছেলে ও মেয়ে একই ভাবে মালিক হবেন। মৃত ব্যাক্তির সন্তান থাকলে স্বামী পাবে চার ভাগের এক ভাগ।  আর যদি কোন সন্তান না থাকে তাহলে পাবে ২ ভাগের ১ ভাগ। স্বামীর অংশ দেওয়ার পর বাকী অংশ ছেলে ও মেয়ের মধ্যে ২:১
Read More

ভাইয়ের কাছ থেকে বোন, সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হলে করনীয় কী ?

সমাজে বিভিন্ন রকম কুসংস্কার এ পরিপূর্ণ ভাই তার বোনকে ঠকাতে চায়।  যে ভাই বোন এক মায়ের পেটের সন্তান,  এক সাথে বড় হয়েছে,  এক সাথে থেকেছে, সেই ভাই বোনের সাথে অবিচার করতে পিছপা হয় না।  ভাইয়েরা বোনদের ফাকি দিয়ে পিতার সম্পত্তি ভাগাভাগি করে ভোগ দখল করে। মেয়েদের স্থায়ী ভাবে ঠকানোর জন্য বিভিন্ন ধরনের কৌশল অবলম্বন করে।
Read More