আপনার সারাজীবন এর সঞ্চয় দিয়ে জমি কিনছেন তাই আপনার উচিত সব কিছু যাচাই বাচাই করে জমি ক্রয় করা, অনেক দালাল আছে যাদের কাজ হলো খুব দ্রুত বায়না বা মূল্য পরিশোধ করার তাগিদ দিবে তাই তাদের খপ্পরে না পরে সাবধানতা অবলম্বন করতে হবে।

বাংগালীর রক্তে যা আছে:
১। শরীক ফাকি দেওয়া
২। ওয়ারিশদের অংশ নিয়ে লুকোচুরি খেলা
৩। জমির ক্রেতাকে ভূল তথ্য দেওয়া

তাই ওয়ারিশান সম্পত্তি ক্রয়ের ক্ষেত্রে ওয়ারিশান সনদ পত্র যাচাই বাচাই করে নিন ইউনিয়ন পরিষদ, পৌরসভা, সিটি কর্পোরেশন হতে।

এজমালি সম্পত্তি ক্রয়ের ক্ষেত্রে যা যা দেখতে হবে:
১। সিএস রেকর্ড, খতিয়ান
২।এস এ রেকর্ড, খতিয়ান
৩। আর এস রেকর্ড, খতিয়ান
৪। বিএস রেকর্ড, খতিয়ান ( যদি বিএস রেকর্ড হয়)

এই সকল রেকর্ড এর সাথে জমির দলিলে মিল আছে কি না এবং যারা ওয়ারিশান সূত্রে মালিক তাদের নামে নামজারি বা মিউটেশন হয়েছে কি না।

ওয়ারিশান সম্পত্তির বাটোয়ারা দলিল হয়েছে কি না এবং হলে তা অবশ্যই রেজিস্ট্রার হতে হবে। বাটোয়ারা দলিল অথবা বিক্রেতা যতটুকু জমির মালিক সেই পরিমাণ জমি বিক্রয় করিতে পারবেন তার অধিক বিক্রয় করলে ক্রেতা সে জমি ভোগ করতে পারবে না,

অতএব ওয়ারিশান সম্পত্তি ক্রয়ের ক্ষেত্রে এই সকল বিষয় খেয়াল রেখে ক্রয় করলে বিপদে পরার সম্ভাবনা কমে যাবে