জায়গা-জমি সংক্রান্ত মোকদ্দমার সংক্ষিপ্ত পরিচিতি দেওয়া হল :

১। স্বত্ব ঘোষণার মোকদ্দমা।

২। স্বত্ত্ব ঘোষণা ও খাস দখলের মোকদ্দমা ।

৩। খাস দখলের মোকদ্দমা।

৪। দলিল বাতিলের মোকদ্দমা ৷

৫। চিরস্থায়ী নিষেধাজ্ঞার মোকদ্দমা।

৬। প্রিয়েমশন মিছ মোকদ্দমা।

৭। ভাড়াটিয়া উচ্ছেদের মোকদ্দমা ৷

৮ । অনুমতি দখলককার উচ্ছেদের মোকদ্দমা ৷

১। ঘোষণামূলক মোকদ্দমা (Declaratory suit)

কে হবেন মামলার বাদী : যে ব্যক্তি কোন স্থাবর সম্পত্তিতে মালিকানা বা স্বত্ব দাবী করবেন । তিনিই এ মামলার বাদী হবেন ।

স্বত্ব ঘোষণামূলক মোকদ্দমা কত প্রকার: স্বত্ব ঘোষণামূলক মোকদ্দমা নানা প্রকার হতে পারে।

• কোন বৈধ সম্পত্তির মালিককে অন্য লোকে অবৈধ কাগজপত্র সৃষ্ট করে বৈধ মালিকের স্বত্বের হানি ঘটাইতে চেষ্টা করলে বা স্বত্বের উপর অন্যের কৃত কর্মে কালিমা অর্পিত হলে,
• ভুল ক্রমে অন্যের নামে কাগজ পত্র সৃষ্টি হলে বা রেকর্ড পত্র ভুল হলে,
• সরকার বেআইনীভাবে সম্পত্তি দখল করতে উদ্যত হলে,
• কোন ব্যক্তি প্রকৃত মালিককে পক্ষভুক্ত না করে মোকদ্দমায় ডিক্রি লাভ করলে, ৫। কোন ব্যক্তি উত্তীর্ণ হয়েছে কিন্তু কর্তৃপক্ষ ধামাচাপা দিয়ে ফল প্রকাশ না করলে,
• বেনামী সম্পত্তি স্বনামী করতে, কোন অবৈধ দলিল বাতিল করতে, কারও প্রতিবন্ধকতায় বৈধ করতে, কোন আদেশ বেআইনী হয়ে থাকলে প্রভৃতি ।

দলিল বলে স্বত্ব প্রমাণ মামলার ধারা : সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ১৮৭৭ এর ৪২ ধারা। যে ক্ষেত্রে, কোন ব্যক্তির আইনগত চরিত্র অথবা সম্পত্তির অধিকার কেহ অস্বীকার করে অথবা করতে উদ্যত বা আগ্রহ প্রকাশ করে সে ক্ষেত্রে আইনানুগ প্রতিকার স্বত্বের ঘোষণার জন্য ঘোষণামূলক মোকদ্দমা দায়ের করতে পারেন । উদাহরণ : বিএস খতিয়ানের শুদ্ধতা মর্মে মামলা ।

২। দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা (Recovering of possesion suit):  দখল পুনরুদ্ধারের মোকদ্দমা: যদি কোন ব্যক্তিকে তার সম্পত্তি ছাড়া বা যথাযথ আইনি প্রক্রিয়া ব্যতিত তার দখলীয় স্থাবর সম্পত্তি (যেমন- বসতবাড়ি) হতে বে-দখল হন তবে উক্ত ব্যক্তি দেওয়ানি আদালতে দখল পুনরুদ্ধারের মামলা করতে পারেন।

সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ১৮৭৭ এর ৯ ধারা অনুসারে খাস দখলের মোকদ্দমা । ২। ফৌজদারী কার্যবিধির ১৪৫ ধারা

মামলা করার সময়কাল:

•  দখলচ্যুত হওয়ার ২ মাসের মধ্যে ১৪৫ ধারায় ।
• দখলচ্যুত হওয়ার ৬ মাসের মধ্যে সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইন ১৮৭৭ এর ৯ ধারায় ।

৯ ধারায় হেরে গেলে কী করবেন?

সনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ও ৪২ ধারায় অনুযায়ী স্বত্ব সাব্যস্থ ও খাস দখলের মোকদ্দমা দায়ের করতে পারেন।

৩। স্বত্ব ঘোষণাসহ দখল পুনরুদ্ধার মোকদ্দমা যে ক্ষেত্রে কোন ব্যক্তির আইনগত চরিত্র অথবা সম্পত্তির অধিকার কেহ অস্বীকার করে অথবা করতে উদ্যত বা আগ্রহ প্রকাশ করে সে ক্ষেত্রে আইনানুগ প্রতিকার পাবার অধিকারী ব্যক্তি দেওয়ানী আদালতে যে মোকদ্দমা করেন, তাকে স্বত্ব ঘোষণাসহ দখল পুনরুদ্ধার মোকদ্দমা বলে ।

বাদী কে হবেন : যে ব্যক্তির সম্পত্তি বেদখল হয়েছে তিনিই এ মামলার বাদী হবেন। বিবাদী কে: যিনি কোন ব্যক্তির সম্পত্তি আইন অসিদ্ধভাবে জোরপূর্বক বেদখল করেছেন। মামলার ধারাসমূহ কী কী ?

স্বত্ব সাব্যস্থ ও দখল উদ্ধারের সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের ৮ ও ৪২ ধারায় ।